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亮眼!地铁口+高颜值!中交地产与越秀地产携手,打造一座人生与生活的学园

2021-06-09 14:44:00    来源:楼市网

随着光谷中心城住宅产品的面积价位双双向改善型层次提升,刚需购房在光谷中心城的选择逐渐减少。
花山是光谷的北门户,花山在自然资源景观方面拥有天然的优势,已成为大光谷片区刚需购房群体新的热门之选。
正是看中光谷持续活跃的发展潜力,中交房地产集团有限公司项目进驻花山,越秀地产首入光谷,合作开发花山项目!
项目命名知园,重在打造一个文雅、讲究学园精神的社区,从字面上解释,知园是生活的原乡,人生的学园,体现了宝贵的学园精神。
中交越秀•知园项目整合了绿城体系内最好的绿城利普规划设计、山水比德景观团队来共同打造。
绿城利普对项目外立面采用公建化处理,以化繁为简的扁平化建筑设计,打造更加高级、纯粹、简约的建筑立面。
山水比德景观公司在园林设计上,将“森林、时光、学园”作为整体规划的概念主题,打造“一街两轴五园”的学院仪式感景观。


  项目概况  

中交越秀•知园项目位于东湖新技术开发区花城大道以北,白羊山路以南。
项目总占地面积约 11 万㎡,总建筑面积约 21.5 万㎡,综合容积率仅 1.3,绿地率约 35% 。
整个项目分为东西两个组团,共规划有 9 栋小高层、23 栋叠拼住宅,高层面积段为 93~130 ㎡,叠拼面积段为 135~170 ㎡,总户数约 1090 户,住宅总建筑面积约 13.6 万方,车位约 1766 个,车位配比约 1:1.7。

知园项目整合了绿城体系内最好的团队来共同打造。
以创造现代、自然的生活方式为出发点,结合光谷高知人群对产品需求和高新区的规划趋势,通过南低北高布局,中轴对称、景观成轴、围合花园设计,创造丰富了城市天际线,使每栋建筑得到更多的日照和采光面,多方面提升小区的生活品质。

  项目配套  

商业:目前花城汇商业体已经开业,还有值得期待的花山河项目。根据规划,花山河项目预计在今年启动土地供应。花山河商业街是由连通严西湖、严东湖的3.4公里长人工河道,以及占地约2.6万方的滨水文化街区组成,建成规模约是楚河汉街的3倍。


交通:距离19号线花山新城站距离都非常近,地段优势明显。目前,地铁19号线已经开工建设,预计最快2023年年底完工。

18路可以直达光谷广场,118路可以直达武汉火车站,750 路可以直达光谷东。

自驾往西 5 分钟车程就可以到达三环线,往北三环 10 分钟车程就可以到达武汉火车站,往南三环 20 分钟左右就可以达到光谷广场附近,往东经过花山大道 10 分钟就可以到达光谷中心城。


教育:距离项目最近的学校为华科附属乐鸣中小学。根据之前的官方消息,该学校,有望在2023年建成。花山片区总共规划有 8 所小学、4 所中学和 1 所高中,从幼儿园到高中的“一站式教育”已全面覆盖整个花山片区。


医疗:整个片区有一所三甲医院,为光谷人民医院。花山人民医院拟选址花山生态新城花城大道与立琮路交汇处,总用地面积73亩。医院将按照三甲医院标准建设,规划床位700张,拟投资17亿元。预计2021年开工建设,2023年建成。医院建成后,拟选择中南医院作为运营方。

  户型图展示  






 

责任编辑:周倩

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