亮眼！地铁口+高颜值！中交地产与越秀地产携手，打造一座人生与生活的学园

2021-06-09 14:44:00 来源：楼市网

随着光谷中心城住宅产品的面积价位双双向改善型层次提升，刚需购房在光谷中心城的选择逐渐减少。

花山是光谷的北门户，花山在自然资源景观方面拥有天然的优势，已成为大光谷片区刚需购房群体新的热门之选。

正是看中光谷持续活跃的发展潜力，中交房地产集团有限公司项目进驻花山，越秀地产首入光谷，合作开发花山项目！

项目命名知园，重在打造一个文雅、讲究学园精神的社区，从字面上解释，知园是生活的原乡，人生的学园，体现了宝贵的学园精神。

中交越秀•知园项目整合了绿城体系内最好的绿城利普规划设计、山水比德景观团队来共同打造。

绿城利普对项目外立面采用公建化处理，以化繁为简的扁平化建筑设计，打造更加高级、纯粹、简约的建筑立面。

山水比德景观公司在园林设计上，将“森林、时光、学园”作为整体规划的概念主题，打造“一街两轴五园”的学院仪式感景观。

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项目概况

中交越秀•知园项目位于东湖新技术开发区花城大道以北，白羊山路以南。

项目总占地面积约 11 万㎡，总建筑面积约 21.5 万㎡，综合容积率仅 1.3，绿地率约 35% 。

整个项目分为东西两个组团，共规划有 9 栋小高层、23 栋叠拼住宅，高层面积段为 93~130 ㎡，叠拼面积段为 135~170 ㎡，总户数约 1090 户，住宅总建筑面积约 13.6 万方，车位约 1766 个，车位配比约 1:1.7。

知园项目整合了绿城体系内最好的团队来共同打造。

以创造现代、自然的生活方式为出发点，结合光谷高知人群对产品需求和高新区的规划趋势，通过南低北高布局，中轴对称、景观成轴、围合花园设计，创造丰富了城市天际线，使每栋建筑得到更多的日照和采光面，多方面提升小区的生活品质。

商业：目前花城汇商业体已经开业，还有值得期待的花山河项目。根据规划，花山河项目预计在今年启动土地供应。花山河商业街是由连通严西湖、严东湖的3.4公里长人工河道，以及占地约2.6万方的滨水文化街区组成，建成规模约是楚河汉街的3倍。

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交通：距离19号线花山新城站距离都非常近，地段优势明显。目前，地铁19号线已经开工建设，预计最快2023年年底完工。

18路可以直达光谷广场，118路可以直达武汉火车站，750 路可以直达光谷东。

自驾往西 5 车程就可以到达三环线，往北三环 10 车程就可以到达武汉火车站，往南三环 20 左右就可以达到光谷广场附近，往东经过花山大道 10 就可以到达光谷中心城。

教育：距离项目最近的学校为华科附属乐鸣中小学。根据之前的官方消息，该学校，有望在2023年建成。花山片区总共规划有 8 所小学、4 所中学和 1 所高中，从幼儿园到高中的“一站式教育”已全面覆盖整个花山片区。

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医疗：整个片区有一所三甲医院，为光谷人民医院。花山人民医院拟选址花山生态新城花城大道与立琮路交汇处，总用地面积73亩。医院将按照三甲医院标准建设，规划床位700张，拟17亿元。预计2021年开工建设，2023年建成。医院建成后，拟选择中南医院作为运营方。

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责任编辑：周倩

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