江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

2021-06-13 10:03:13 来源：楼市网

现在出现了越来越多的主题小镇，也受到了大家的广泛欢迎，各种主题小镇的走红也不足为怪！而现在武汉境内，就正在规划要打造一个“电竞主题”的小镇，而这也是将会是国际电子竞技第一平台，成为一处“电竞之城”。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

5月31日，各地块网上挂牌出让公告、网上挂牌出让竞买须知、供地规划设计条件、地块现状与其它说明、竞买申请书等发布。其中就有不少让江夏人民备受期待的电竞小镇地块！

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

根据公布的信息显示，庙山两宗地块采取网上挂牌的方式进行。其中，P（2021）062号地块的竞买申请人须一并缴纳P（2021）062号地块和P（2021）063号地块两宗地块的竞买保证金。P（2021）062号地块和P（2021）063号地块采取搭配方式供应，P（2021）063号地块的竞买人须同时申请参与P（2021）062号地块的竞买。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

P（2021）062号地块为纯居住用地，计容建筑面积控制在25.58万方以内，控制高度在80米以内。

其位于江夏区庙山产业园幸福村，属于住宅用地，土地面积103151.85平方米，容积率2.48，竞买保证金30620万元，起始价153100万元。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

而P(2021)063号地块为金融保险用地、零售商业用地及旅馆用地，计容建筑面积控制在9.66万方以内，其中商务办公控制在4.96万方，零售商业控制在0.7万方，酒店控制在4.0万平方米以内。

其位于江夏区庙山产业园邬树村、幸福村，属于商服、金融保险、旅馆用地，土地面积41486.68平方米，容积率2.33，竞买保证金3882万元，起始价19410万元。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

而本次这两地块指向性极强，基本上已经有相对应的开发商了，旨在打造江夏区政府在十四五提出的电竞综合体，即打造“电竞文化”产业，支持电竞大生态发展战略，推进电竞小镇建设，发展电竞主题公园、电竞大学、文化创意园、动漫产业园、创意街区、腾讯科技创业社区、腾讯云大数据中心等电竞综合体。不出意外的话，这两个地块应该就是之前一直在对接的庙山电竞小镇项目了。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

在这个全民电竞的时代里，电竞产业近年来在中国越发火热。目前电竞的主力人群是16-24岁的年轻人,这其中最主要的便是大学生群体。而江夏区域选定的地块临近光谷和黄家湖，可以辐射到在周边的大学城区域，其常驻青年人口的加持，更是对未来电竞产业的人气及发展有着极大的助力作用。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

武汉近两年来成功承办了多场国际、国内重大电竞赛事。从2017的英雄联盟小组赛决赛到如今2021年的LPL春季赛决赛比比皆是。按照此发展趋势未来落地大型国际电子竞技赛事只是时间的问题，而其项目附近未来的房价也会因为其产业的发展迎来不同程度是溢价。

不过目前该地块内在售新房项目不算太多，电竞小镇是否能够顺利建成也要等待土拍结束之后才能真正的敲定。以下整理了目前在售的新房项目，仅供大家参考。

江夏电竞小镇来了！商机还是豪赌？

01 宝业德信宸光里

宝业德信宸光里位于江夏金龙大街与向阳港东路的交汇处，属于江夏庙山板块，环线位置在四环以外，周边是近来江夏产业发展的重点区域。根据业主的需求量身定制彩虹桥计划，打造“全龄层”、“全时段”、“全能化”的全系家庭生活配套。项目已形成了立体式交通网络，但是周边暂无地铁规划，交通自驾出行也不算特别便捷。