汉口核心稀缺小户型！双央企品牌开发！—— 招商蛇口国著上宸

       武汉核心地段，比如汉口二环解放大道沿线，基本都是3万/平起步，4万/平的楼盘也一抓一大把，并且不少楼盘都是大户型为主的豪宅盘，动辄千万/套。这种终极置业产品让刚需、还是改善都难以承受，包括一些内环拆迁了小房子的家庭。

       想找一个城市核心地段、各方面都出色、价格还比较能接受的楼盘好像已经太难了。不过武汉楼市有时候就是这么神奇，充满了各种可能性，竟真有一个楼盘可以满足，它就是——国著上宸：

1、由招商蛇口和中国铁建两大央企联袂开发，由招商物业服务，居住品质有保障；

2、位于汉口二环，解放大道上，当之无愧的老汉口核心，解放大道上的武广、K11、同济、协和等武汉精华配套随时可以享受；

3、自驾出行便利，出小区100多米就是地铁1号线站点、周边有三条地铁线路，过了马路就是知名大商场，周边小初高都是名校，散个步就可以到汉江边，是老武汉应该有的味道；

4、为刚需购房者提供了约80㎡的两房、96㎡三房，也为改善群体提供了约107-109㎡的南北通透大三房；

5、更加重要的是这个盘，首付只要六七十万起步，80多万首付就能买到改善的边户三房。

国著上宸无论从外部条件、还是项目自身内功，都可以满足刚需、改善、老武汉人买一个城市核心地段的各方面都上佳的需求。

国著上宸

（硚口区-汉口核心）

已于近期加推

A-2地块4号楼

建面约80-109平毛坯房源

均价约27500元/平

另有首次开盘的

A-2地块2号楼

建面约80-106平毛坯房源

同步火爆销售中

均价约26500元/平

       相信很多人听说过，大汉口的起源在硚口，硚口在武汉早期是非常重要的工业重镇之一，武汉的第一条轨道交通轻轨1号线就是经过硚口，沿解放大道铺设。如今硚口早已焕然成长，开发商们也是纷纷入驻，国著上宸位于硚口区解放大道与建设大道交汇处附近。项目地处武汉的“黄金大道”解放大道上，正二环。

 武汉“黄金大道”解放大道。

       从上世纪50年代开始，武汉剧院、武汉展览馆、武汉饭店、中山公园相继在道路两侧建成，后来又有协和医院、同济医院、武汉体育馆、武汉商场、武汉广场等陆续耸立。解放大道在武汉，一直以来都是当之无愧的“黄金大道”！解放大道沿线的很多武汉地标建筑、设施依旧伫立在解放大道沿线。

       随着时间的推移和城市的发展，武汉一些区域难以避免出现了衰落，比如曾经辉煌一时的武钢，但是解放大道从20世纪到21世纪一直是武汉中心，并且能级越来越高！协和医院、同济医院、武广、中山公园等在解放大道耸立了70多年，并且不断扩建、优化，功能越来越强。

项 目 介 绍

       招商蛇口国著上宸地块是2020年5月招商局地产（武汉）有限公司竞得的地块，成交总价588730万元，成交楼面价15632.77元/平，创造了当时硚口新单价地王，虽然后来地王价格被刷新，但是依然是属于高价地之一，在融创一江源和万科万维天地的拿地价之上。

       项目占地面积约102117平方米，建面约525978.85平方米，容积率3.69，综合绿化率30%，停车位1：1.39，共计15栋楼盘，总户数2533户。而首开的A-2地块是项目最大的一块地，占地面积约4万方，总建筑面积约21.7万方，地上计容总建筑面积约16.36万方，其中住宅建筑面积约11.7万方，商品房建面约9.84万方，公租房建面约1.88万方。该地块共规划了7栋楼1277套房源，其中商品房939套，公租房338套。  

项 目 配 套

交通：从地理位置上来说， 招商蛇口国著上宸所处位置绝对是个好位子，出门就是地铁（宗关站以及解放大道）和宗关公交车站，项目毗邻解放大道，二环线区域，自驾非常方便，能够快速到达武汉中心城区。

商业：项目自带4.24万方商业群，与山姆会员店和泛悦城仅有一街之隔，到武广商圈也就只有5站地铁的距离，自驾10即可到达，属于硚口区核心商业发展区域。

教育：项目自带一所15班幼儿园，附件有韩家墩小学、硚口区实验小学、水厂路小学、崇仁路小学新时代校区等，中学有武汉四中、武汉十七中、武汉二十六中、武汉六十三中等，教育资源丰富。

项 目 户 型

       A-2地块包含5栋32-54层高层及超高层住宅、1栋25层办公楼、1栋29层公寓及部分商业。目前首推2号楼建面约80-106平毛坯房源，预计物业费约3元/平，目前营销中心已开放。其中建面约80平和96平户型都是连廊通透的产品，建面约106平户型是位于端头的南北通透产品。

建面约80㎡户型，2室2厅1卫，户型整体方正，两开间朝南，带南向阳台，明厨明卫。

建面约96㎡户型，3室2厅2卫，主卧是拥有独立卫生间的套间，并且是独立的南北通透，舒适性私密性更好。

建面约106㎡户型，3室2厅2卫，居住尺寸上要更加阔绰舒适，主卧除了独立卫生间之外还增设了步入式衣帽间，增加了储藏空间，实用性更强。

项目亮点：

1，双央企开发，双世界500强开发，项目实力有保证。

2，地处硚口核心区域，周围交通方便，通达性强，是刚需的理想居所。

3，周边配套成熟，生活、娱乐方便，是很好的改善型住宅。

4，项目首开入市起步户型为80平，相对来说入手门槛不算太高。

国著上宸

在售 住宅

均价 23000-24800 元/㎡

限购 品牌地产 改善型住宅 小户型 刚需楼盘 公园地产 水景地产 近地铁 准现房

硚口 硚口区解放大道与建一路交汇处（宗关站旁）

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