武汉地区住房租赁企业收取超3个月对应合同全部资金实施监管

2022-08-09 09:14:27 来源：观点网

在武汉地区租赁住房的企业这几天要注意了，武汉市住房保障和房屋管理局起草了《实施细则》出台了新规定，对住房租赁资金方面实施了监管。

8月4日，武汉市住房保障和房屋管理局起草了《武汉市住房租赁资金监管实施细则(试行)》(以下简称《实施细则》)。《实施细则》将自2022年8月15日起施行，有效期2年。

据悉，《实施细则》主要涵盖监管对象和范围、租金和押金的监管方式以及明确银行和企业责任。

《实施细则》明确在本市行政区域内通过受托经营、转租方式从事住房租赁经营业务的住房租赁企业，其住房租赁资金应按照规定纳入监管。要求住房租赁企业应在在汉银行中开立全市唯一的住房租赁资金监管专用账户(以下简称“监管账户”)，并与承办银行签订《监管协议》。

在租金、押金的监管方式方面，《实施细则》规定住房租赁企业向承租人单次收取承租人租金超过3个月(不含3个月)及单次收取承租人押金超过一个月(不含1个月)对应合同的全部资金存入监管账户。存入监管账户的租金在《监管协议》生效后的次月初按月划转至住房租赁企业的一般结算账户。

在明确银行、企业责任方面，《实施细则》要求住房租赁企业应当告知承租人本实施细则的相关规定。承办银行应当按照监管协议约定开展服务，为协议签订提供便利，并及时监管资金释放情况通过租赁平台通知当事人。区房管部门对住房租赁企业的监管账户资金情况进行监督。

分享此文章 链接分享 二维码分享

武汉地区住房租赁企业收取超3个月对应合同全部资金实施监管

2022-08-09 09:14:27

扫码查看资讯详情

责任编辑：杨洪

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。



房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！

立即咨询