我们在购房之前首先是要具备购房资格的,然后才能看房买房的,因此在买之前就需要对购房情况有一定的了解。下面就让楼市网小编对武汉首套房贷款有什么条件?首付比例是多少进行一定的介绍,希望能为你解答一些疑惑。
一、武汉首套房贷款有什么条件?
(一)公积金首套房贷款条件
1.公积金足额正常缴纳,并连缴6个月以上;
2.购买的是本市自住普通住房;
3.购买商品放的,需在合同签订、首付支付后提出公积金贷款;
4.购买二手房的,需在合同签订、首付支付、房产交易后提出公积金贷款;
5.购买公有住房的,需在备案、首付支付、房产过户后提出公积金贷款;
6.拆迁安置的,需在合同签订、房款付清、房产交易前提出公积金贷款。
(二)银行首套房贷款条件
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2.有偿还能力;
3.信用良好;
4.已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5.有首付证明;
6.银行规定的其他条件。
二、买房贷款首付比例是多少
本市户籍:
(1)首套房:首付比例不低于30%。
(2)二套房:首付比例不低于50%,非普通住宅首付比例不低于70%。
(3)二套房以上:有两套以上住房,限购区不能买房。
非本市户籍:
(1)首套房:首付比例不低于30%。
(2)二套房:有一套以上住房,限购区不能买房。
相信大家看完上面的介绍,应该明白武汉首套房贷款的条件是看你以什么方式贷款的,比如说公积金贷款就要连续足额缴纳中,不能断缴。以上就是楼市网小编整理的关于武汉首套房贷款有什么条件?首付比例是多少的相关知识,更多楼盘资讯请关注楼市网!