武汉房产更名需要多少费用?办理需要什么手续

2022-08-25 10:49:03 来源：楼市网

每一套房产都是需要办理房产证的，把自己的名字添加上去，以此证明自己对该房产的所有权，但是这个名字并不是一直不变的，会出现增加减少的情况。下面就让楼市网小编对武汉房产更名需要多少费用?办理需要什么手续进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、武汉房产更名需要多少费用?

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

6、房屋产权登记费：80元;

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

二、房产更名办理需要什么手续

1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状。

3、丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

4、对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

5、产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作。

相信大家看完上面的介绍，应该知道房产更名需要支付的费用还是比较多的，比如说税费、手续费等，具体根据房屋面积来计算。以上就是楼市网小编整理的关于武汉房产更名需要多少费用?办理需要什么手续的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!

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武汉房产更名需要多少费用?办理需要什么手续

2022-08-25 10:49:03

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责任编辑：杨洪

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