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武汉再买房有房贷还可以贷款吗 按揭贷款的流程是什么
2022-09-06 10:31:39 来源：楼市网
一般来说，在我们买了首套房之后是不会有什么变动的，但是如果人口变多了或者别的情况就会再买房，这个时候就会涉及到一些问题。下面就让楼市网小编对武汉再买房有房贷还可以贷款吗，按揭贷款的流程是什么进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、武汉再买房有房贷还可以贷款吗
有还款能力，并且有购买二套房资格的，即使有房贷再买房还能贷款。
在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
二、买房按揭贷款的流程是什么
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。
相信大家看完上面的介绍，应该知道再买房有房贷是还可以贷款的，只要你有还款能力、有购买二套房资格的都是可以再贷款的。以上就是楼市网小编整理的关于武汉再买房有房贷还可以贷款吗，按揭贷款的流程是什么的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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武汉再买房有房贷还可以贷款吗 按揭贷款的流程是什么
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