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住宅也有“医保”！工程质量潜在缺陷保险单正式落地武汉！
2022-03-15 10:27:12 来源：湖北日报
房屋遭遇质量问题，维修基金申请难、流程长，这一问题将得到有效解决。
住房工程质量的好坏事关百姓安居乐业，发生质量问题后，申请维修基金难，程序麻烦，耗时费力。为防范与应对各类工程质量潜在缺陷风险，解决房屋质量问题有人管、有人修、及时赔等难题，我国在建筑工程领域引进IDI保险，即投保人对因建筑地基基础、主体结构及保温防水等工程质量问题导致的房屋损坏而购买的保险。2022年，我省率先在武汉市汉阳区、东湖新技术开发区和江汉区开展试点。
汉阳区
从人保财险武汉市分公司获悉，我省首张工程质量潜在缺陷保险单（英文缩写简称为“IDI保险”）于3月11日正式落地武汉，汉阳区一所中学率先尝鲜。
人保财险武汉市分公司相关负责人介绍，此次参与投保的是汉阳区一所正在改扩建的中学，总建筑面积3450平方米。作为独家承保人，人保财险武汉市分公司将在学校两年质保期结束后，为其10年内出现的房屋质量问题提供保险服务。此外，作为第三方“眼睛”，保险公司还通过引入专业的工程质量风险管理机构，介入建筑工程设计、施工、验收等全流程，为其提供风险控制服务和监管，与监理单位一同形成工程质量的“双保险”。
据介绍，IDI保险的落地，将有效保障业主的合法权益，缓解社会矛盾，推动社会治理模式和能力的转型创新。此外，还可以充分发挥市场机制在建筑工程质量管理过程中的重要作用，健全风险管控机制，提升我省建筑工程质量水平，让老百姓住的更安心。
东湖高新区
3月11日，中国平安财产保险股份有限公司湖北分公司（以下简称“平安财险湖北分公司“）作为首席承保公司（中国人民保险公司湖北分公司作为共同主承保公司），与武汉高科国有控股集团有限公司全资子公司武汉光谷中华科技园有限公司合作，签发了东湖高新区建筑工程质量潜在缺陷保险(以下简称“IDI保险”)实施以来的第一单，为总建筑面积约38万平方米的一居住项目投保，这标志着湖北省第一单建筑工程质量潜在缺陷保险项目已正式落地。
住房保障作为民生工程，工程质量和有效监管尤为重要，2022年2月11日，武汉东湖新技术开发区管委会、中国（湖北）自由贸易试验区武汉片区管委会共同印发了《东湖高新区建筑工程质量潜在缺陷保险试点工作暂行办法及实施细则》（武新管〔2022〕1号）（以下简称《办法和细则》），明确在武汉东湖高新区新建公共建筑和居住建筑领域全面推进工程质量潜在缺陷保险，鼓励在建社会项目购买“IDI”保险，这标志着未来新购房的业主若发现房屋相关质量缺陷，可直接向保险公司提出索赔申请。
《办法和细则》发布前后，平安财险湖北分公司、人保湖北分公司等全面响应和配合湖北省住建厅、湖北银保监局、武汉市城乡建设局、武汉市金融局、东湖高新区建设局、东湖高新区金融局等有关部门在建筑业领域改革试点工作的开展,并多次组织专人赴上海、广州等地对IDI保险进行市场调研和学习。据东湖高新区建设局工作人员介绍，IDI保险为建筑工程提供了更加充足的风险保障，通过引入专业化工程质量风险管理机构，为建筑工程提供贯穿设计、施工、验收等全流程的风险控制服务，与监理单位共同形成了住宅工程质量的“双保险”。IDI保险机制有效地解决了业主遇到房屋质量问题时存在的主体多、耗时久、程序烦等难题，确保发生问题时能够有人管、有人修、及时赔。在保障众多业主的合法权益同时，也有利于缓解面对社会矛盾纠纷的局面。
目前，东湖高新区IDI项目推动势头正猛，各项管理机制日臻完善，光谷建设、光谷交通等国有平台公司争先参与投保，其中光谷建设新建的一公共建筑IDI项目即将落地，多家社会企业意向强烈，纷纷咨询。
随着IDI保险的落地，将有效发挥市场机制在建筑工程质量管理过程中的重要作用，健全建筑工程质量全过程风险管控机制，完善公共治理和社会监督，保障住宅工程质量水平。对进一步完善我省建筑工程质量管理体系，为推进我省建筑领域改革和建筑工程质量提升起到积极作用。
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住宅也有“医保”！工程质量潜在缺陷保险单正式落地武汉！
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