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武汉房屋契税征收的标准是多少?什么时候交
2022-08-31 10:27:53 来源：楼市网
我们在买房的时候除了要支付购房款之外，还需要支付税费、物业费等费用的，因此作为购房者就需要多了解这方面。下面就让楼市网小编对武汉房屋契税征收的标准是多少?什么时候交进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。
一、武汉房屋契税征收的标准是多少?
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。
二、房屋契税什么时候交
1、 购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。
根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。
看完以上的介绍，应该知道房屋契税征收的标准是按照是否是首套房以及房屋面积计算的，具体根据实际情况计算。以上就是楼市网小编整理的关于武汉房屋契税征收的标准是多少?什么时候交的相关知识，更多楼盘资讯请关注楼市网!
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武汉房屋契税征收的标准是多少?什么时候交
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