关于前几天媒体剧透武汉楼市要进一步放松的消息,被坐实了。多家权威媒体透露,根据武汉住房保障和房屋管理局透露:
为协助12月份开展的房交会,从12月8日开始至31日,住房限购范围缩小到二环线以内,其余区域将全面解除限购。后续将根据市场成交情况而定。房交会期间,除了限购放松外,购房还可以享受优惠补贴和利率最低。
这是武汉今年第二次限购缩圈,之前解除了江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区四个远城区的限购政策,只保留了核心区域的限购。
现在进一步放松,将核心区缩小到了二环线以内。在这次调整之后,二环线外的古田、后湖、青山、四新、白沙洲和光谷等板块也将取消限购。
解除限购后,二环线以外所有区域购房不再需要社保要求,并且首付只需20%。
武汉这次进一步放松限购背后,其实是因为:
一方面,在之前的一轮放松之下,并没有达到预期效果,房子依旧卖不动,库存依旧高企,房价依旧在调整,土地依旧卖不动。总之一句话,武汉楼市太难了。
另一方面,在防疫优化大放松的背景下,厦门已经率先放松了限购,放开了岛外限购,南京则降低了二套房首付比例,都在试图借助新一轮机遇,快速实现楼市复苏,
武汉也不例外,很明显,是想通过这次房交会,试图在2022年结束之际,来一波翘尾行情,从而给2023年的楼市来一波开门红。
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